综合维修工
3500~4000/月
更新:2023-05-31
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任职要求:35-45 岁,高中及以上学历,工程类管理专业,三年以上同岗位管理经验,熟悉物业管理实操和相关法律法规,具备服务意识、安全意识,具备工作统筹能力、协调能力、执行力。 岗位职责: 1.熟悉物业小区强电设施、设备的平面布置,线路走向、控制节点,熟悉设备原理、性能操作规程; 2.负责定期对设施设备的巡视检查,严格执行重点部位出入登记制度,严禁在设备房内堆放非电器材料及物品,特别是易燃易爆物品,巡视设备房设备必须随手锁门,保持设备房环境干净整洁有序; 3.负责建立设施设备台账,制定设施设备运行计划、维修保养计划,完善相关的运行记录和维修保养表格,保证设备良好的功能和工作状态; 4.负责管理区域内的用水、用电管理,对管理区域的用水用电进行检查、 维护; 5.负责按期对管理区域内的化粪池、排污系统进行安全检查,并做好检查记录;爱惜工具,仪表,仪器,有损坏丢失应及时报告,熟悉常用变配电专用工具,正确操作仪表,仪器,以免人为损坏; 6.负责严格执行设施设备的安全操作规程,积极发现安全隐患,杜绝因违规操作发生人员伤亡和重大设备故障; 7.负责根据设施设备的运行实际情况,提出节能降耗的合理化建议; 8.负责根据《工程部服务检查标准》规范作业; 9.负责完成领导交办的其他工作任务。
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